Maankäyttöjaosto / Markanvändningssektionen
Protokoll 21.08.2024/Paragraf 66

Maankäyttöjaosto / Markanvändningssektionen 21.08.2024 § 66  

714/10.00.02.02/2024  

Valmistelija / Beredare: Maankäyttöinsinööri Maija Lääti, maija.laati (at)sipoo.fi

Pohjanniityn asemakaava-alueen tontit ovat olleet myynnissä tonttiarvonnalla keväällä 2022 sekä tarjouskilpailulla keväällä 2023. Tonttiarvonnasta sekä tarjouskilpailusta jäi varaamatta ja myymättä seitsemän tonttia. Sipoon kunnan yleisten tontinmyyntiperiaatteiden (Kunnanhallitus 26.11.2019 § 347) mukaan tontit, jotka eivät mene ensimmäisellä hakukierroksella kaupaksi, voidaan asettaa avoimeen jatkuvaan myyntiin sekä vuoden myynnissä oltuaan myös vapaasti vuokrattavaksi. Tonttien hintana käytetään ulkopuolisen arvioitsijan määrittämää hintaa. Tontin K1539T3 hinnaksi on määritetty 58 520 euroa. Tontin perusvuosivuokra on 6 % tästä, eli 3511 €. Tontti K1539T3 on ollut varattuna tonttipäällikön päätöksellä 11.10.2023 § 106 ja kunnanhallituksen päätöksellä 10.6.2024 § 192 mutta varaajat luopuivat tontista.Tontista on 20.6.2024 jätetty uusi hakemus.

Toimivalta: Sipoon kunnan hallintosäännön mukaan kunnanhallitus päättää kiinteän omaisuuden vuokrauksesta 10 vuotta pidemmäksi ajaksi.

Esittelijä / Föredragande Yhdyskuntajohtaja / Samhällsdirektör Andersson Albert

Ehdotus / Förslag Maankäyttöjaosto esittää kunnanhallitukselle, että Sipoon kunta vuokraa noin 770 m2 suuruisen kiinteistön K1539T3, kiinteistötunnus 753-423-0023-0112 Suomen Putkiiri Oy:lle.  Tontin vuosivuokra on 3 511 euroa. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Vuokra-aika on 50 vuotta.  Vuokrasopimus tulee allekirjoittaa 31.12.2024 mennessä. Muussa tapauksessa tämä päätös raukeaa.    

Valtuutetaan tonttipäällikkö, maankäyttöinsinööri ja maankäyttöasiantuntijat, kaksi yhdessä, valmistelemaan ja allekirjoittamaan vuokrasopimus.

Markanvändningssektion föreslår kommunstyrelsen, att Sibbo kommun utarrenderar fastigheten K1539T3 753-423-0023-0112.  Arrendet som binds till levnadskostnadsindexet, är 3 511 euro/år. Arrendetid är 50 år.  Arrendeavtal måste undertecknas senast den 31.12.2024. I annat fall förfaller detta beslut. 

Tomtchef, markanvändningsingenjör och markanvändningsexpert, två tillsammans, befullmäktigas att utarbeta och underteckna arrendeavtalet / arrendeavtalen.

Käsittely / Behandling  

Päätös / Beslut Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen.

Markanvändningssektionen beslöt enhälligt godkänna föredragandens förslag.

Liitteet / Bilagor