Maankäyttöjaosto / Markanvändningssektionen
Föredragningslista 16.04.2025/Ärendenr. 6

Maankäyttöjaosto / Markanvändningssektionen 16.04.2025     

306/10.00.01.05.00/2025  

Valmistelija / Beredare: Maankäyttöasiantuntija / Markanvändningsexpert Sauli Sotejeff, sauli.sotejeff(at)sipoo.fi

Sipoon kunta on neuvotellut maanomistajien kanssa kiinteistöjen 753-419-0002-0027 LILLTORP I, 753-429-0002-0032 LILLTORP ja 753-429-0003-0001 SANDGROP ostamisesta kunnalle. Kiinteistö LILLTORP I on kooltaan 6 690 m2, LILLTORP kooltaan 23 490 m2 ja SANDGROP kooltaan 1 200 m2. Kaupan kohteena olevien kiinteistöjen yhteenlaskettu kokonaispinta-ala on 31 380 m2.

Kiinteistöt 753-419-0002-0027 LILLTORP I ja 753-429-0002-0032 LILLTORP ovat pääasiallista peltomaata, ja kiinteistö 753-429-0003-0001 SANDGROP on sen sijaan rakentamatonta metsäistä maata.

Kiinteistöt sijaitsevat Porvoonväylän ja Uuden Porvoontien välissä Skräddarbyssa ja ne on merkitty G13 Sipoon yleiskaavassa merkinnällä A eli taajamatoimintojen alueeksi. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi.

Kunta on tehnyt yllä mainituista kiinteistöistä ehdollisen ostotarjouksen yhteensä 109 830 euroa (3,5 euroa neliömetriltä), jonka maanomistajat ovat hyväksyneet.

Päätösvalta: Sipoon kunnan voimassa olevan hallintosäännön 24 §:n perusteella maankäyttöjaostolla on oikeus päättää kiinteän omaisuuden ostamisesta 300 000 euroon saakka.

Esittelijä / Föredragande Tonttipäällikkö / Tomtchef Lankinen Juhani

Ehdotus / Förslag Maankäyttöjaosto päättää, että Sipoon kunta ostaa kiinteistöt 753-419-0002-0027 LILLTORP I, 753-429-0002-0032 LILLTORP ja 753-429-0003-0001 SANDGROP kauppahinnalla 109 830 euroa. Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 30.7.2025, muussa tapauksessa tämä päätös raukeaa ilman erillistä ilmoitusta.

Tonttipäällikkö, maankäyttöinsinööri ja maankäyttöasiantuntijat, kaksi yhdessä, valtuutetaan neuvottelemaan muista kaupan ehdoista sekä laatimaan kauppakirja. Jos kauppa suoritetaan kiinteistövaihdannan sähköisessä palvelussa, valtuutetaan tonttipäällikkö, maankäyttöinsinööri tai maankäyttöasiantuntija, yksin allekirjoittamaan kauppakirja.

Markanvändningssektionen beslutar att Sibbo kommun köper fastigheterna 753-419-0002-0027 LLILLTORP I, 753-429-0002-0032 LILLTORP och 753-429-0003-0001 SANDGROP för köpesumman 109 830 euro. Köpebrevet ska undertecknas senast 30.7.2025, annars upphör detta beslut att gälla utan särskilt meddelande.

Tomtchefen, markanvändningsingenjören och markanvändningsexperterna, två tillsammans, befullmäktigas att förhandla om köpevillkoren samt att göra upp köpebrevet och underteckna det. Om köpet genomförs i den elektroniska fastighetsöverlåtelsetjänsten, befullmäktigas markanvändingsingenjören eller en markanvändningsexpertn att ensam underteckna köprebrevet.

Käsittely / Behandling  

Päätös / Beslut  

Liitteet / Bilagor