RSS
Sökning
RSS-länk
Mötesärende:https://sipoose.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Sökning
Maankäyttö- ja elinkeinojaosto ⁄ Markanvändnings- och näringslivssektionen
Föredragningslista 18.08.2026/Ärendenr. 12
| Föregående ärende | Följande ärende |
RA2 Vikbackan ranta-asemakaavan muutos, kaavoituksen käynnistämissopimus / RA2 Ändring av Vikbacka stranddetaljplan, ett avtal om att inleda planläggning
Maankäyttö- ja elinkeinojaosto / Markanvändnings- och näringslivssektionen 18.08.2026
732/10.02.03/2026
Valmistelija / Beredare: Vt. kaavoituspäällikkö / Tf. planläggningschef Dennis Söderholm, dennis.soderholm(at)sipoo.fi
Ranta-asemakaavan voi maanomistaja aloittaa omasta toiveestaan, kunnalla on mahdollisuus hyväksyä tai hylätä kaavahanke. Sopimuksen tarkoituksena on, että kunta ja maanomistaja sopivat sopimusalueen ranta-asemakaavamuutoksen käynnistämisestä ja siihen liittyvistä ehdoista.
Sopimus koskee Sipoon kunnassa Hemisnäsetin alueella sijaitsevaa oheisen liitekartan (liite 2) mukaisia kiinteistöjä. Sopimusalueen kokonaispinta-ala on noin 3,4 ha. Ranta-asemakaavoitettava alue voi olla laajempi kuin sopimusalue.
Sopimusalueella on voimassa ST15 Vikbackan ranta-asemakaava (voim. 14.6.1996). Ranta-asemakaavassa sopimusalue on osoitettu kaavamerkinnällä AO-1 ”Erillispientalojen korttelialue”, RA ”Loma-asuntojen korttelialue” ja MU ”Maa- ja metsätalousalue, jolla ulkoilun ohjaamistarvetta tai ympäristöarvoja”. Sopimusalueella sijaitsee useita rakennuksia, kuten päärakennus, saunoja, huoltorakennuksia ja katoksia.
Tavoitteena on tehdä mahdolliseksi vapaa-ajanasumispalvelun liiketoiminnan laajentaminen nykyisessä erillispientalo-korttelissa, joka muutetaan matkailua palvelevaksi kortteliksi, ensisijaisesti jo olemassa olevia rakennuksia kehittämällä/laajentamalla. Samalla korttelialuetta laajennetaan ja siirretään yksi loma-asuntokorttelin rakennuspaikoista.
Ranta-asemakaava on ensimmäisen kerran kuulutettu vireille vuonna 2013, mutta työ on keskeytetty maanomistajan pyynnöstä vuonna 2014
Esittelijä / Föredragande Kaavoituspäällikkö / Planläggningschef Söderholm Dennis
Ehdotus / Förslag
Maankäyttö- ja elinkeinojaosto päättää esittää kunnanhallitukselle liitteen 1 mukaisen sopimuksen hyväksymistä. Tonttipäällikkö ja kaavoituspäällikkö valtuutetaan allekirjoittamaan tämän päätöksen mukainen sopimus. Kaavoituspäällikkö valtuutetaan tekemään sopimukseen teknisluontoisia muutoksia ja korjauksia.
Pykälä tarkastetaan välittömästi.
Markanvändnings- och näringslivssektionen beslutar föreslå kommunstyrelsen att ett avtal i enlighet med bilaga 1 godkänns. Tomtchefen och planläggningschefen befullmäktigas att underteckna avtalet enligt det här beslutet. Planläggningschefen befullmäktigas att göra tekniska ändringar och rättelser i avtalet.
Paragrafen justeras omedelbart.
Käsittely / Behandling
Liitteet / Bilagor
Liite Bilaga 1 - RA2 Vikbackan ranta-asemakaavamuutoksen käynnistämissopimusluonnos |
Liite Bilaga 2 - RA2 Vikbackan ranta-asemakaavamuutoksen käynnistämissopimus, sopimusalue |
| Föregående ärende | Följande ärende |