Dynasty informationsservice Sökning RSS Sibbo

RSS-länk

Mötesärende:
https://sipoose.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Möten:
https://sipoose.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Tekninen valiokunta / Tekniska utskottet
Protokoll 24.01.2023/Paragraf 5


Toimitilojen peruskorjaukset 2023, teknisen valiokunnan kohdentamat hankkeet / Lokalitetsförvaltningens saneringar 2023, projekt vars anslag fördelas av tekniska utskottet

 

Tekninen valiokunta / Tekniska utskottet 24.01.2023 § 5  

67/02.02.02/2023  

Valmistelija / Beredare: Korjausrakentamisen esimies / Chef för reparationsbyggandet, Kenneth Albrecht, kenneth.albrecht(at)sipoo.fi

Investointityypit

Rakennuksiin kohdistuvat investoinnit jakautuvat rakennusten laajennus-, uudelleen- ja peruskorjausinvestointeihin. Peruskorjausinvestointien avulla ylläpidetään rakennuksia. Vastaavasti uudelleeninvestoinneissa rakennetaan nykyisten rakennusten tilalle uudet rakennukset, joissa on vastaavat tilat, toiminnat ja kapasiteetti. Laajennusinvestointien avulla lisätään rakennusten määrää ja nostetaan palvelun kapasiteettia.

 

Rakennusten peruskorjaus

Peruskorjaushankkeiden kohdentamisperiaatteena on ensisijaisesti kiinteistöjen rakenteellisen ja rakennusfysikaalisen kunnon ylläpitäminen siten, että kiinteistön arvo ja käytettävyys säilyvät. Mikäli peruskorjaukseen suunnattuja varoja jää tämän jälkeen jäljelle, voidaan määrärahaa kohdentaa kevyempiin korjauksiin, joita tehdään jatkuvasti vuoden aikana. Peruskorjauskohteet valitsee Tekninen valiokunta vuosittain. Osalle peruskorjauskohteista on voitu myöntää erillinen oma määräraha.

 

Kunnan kaikkien kiinteistöjen investointikorjauksiin on vuodelle 2023 varattu 1 200 000 euron määräraha. Tässä asiakirjassa esitetään ne korjaukset, jotka Toimitilat -yksikön asiantuntijat ovat priorisoineet kiireellisimmiksi toteutettaviksi ja joiden kustannukset katettaisiin tästä määrärahasta.

 

Esitämme seuraavia korjauksia tehtäväksi määrärahalla kunnan rakennuksiin vuonna 2023:

 

Artborg

  • Ilmanvaihdon saneeraus
  • Alakerroksen sähköjärjestelmän saneeraus
     

Nikkilän päiväkoti

  • Julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus
  • märkätilojen saneeraus

Kyrkoby skola

  • Julkisivujen saneeraus
  • ruokalan saneeraus

Nuorisotalo Nuorkka

  • märkätilojen korjaus
  • Peruskorjauksen suunnitteluun tarvittavat tutkimukset

Gumbostrands skola

  • Sähkösaneerauksen suunnittelu ja toteutus
  • Vesikaton maalaus
  • Perustuksen korjauksia

Hansaksen päiväkoti

  • Perustuksien kosteuseristykset ja sokkeleiden korjaukset

Juhlatalo

  • Ikkunoiden kunnostuksen jatko
  • uusi hissi (esteettömyyden parantaminen, tuolihissin toimimattomuus)
  • Koulun väistötilana olleiden tilojen ennallistamistyöt ja kahvion sähkötyöt

Sikala

  • Vesikaton uusiminen
  • Opisto- ja apuvälinevaraston muuttaminen varastoiksi ja väistötiloiksi Artborgin kellarin sähkösaneeraukselle

Wessman talo

  • Vesikaton ja yläpohjan korjauksia

Ratatupa

  • Vesikaton uusiminen

 

Muut tunnistetut, toteuttamista odottavat korjaustarpeet:

Kohde

Korjaustarve

Hinta-arvio

Gesterby skola

  • Julkisivujen huoltomaalaus ja ikkunoiden uusiminen

60 000 €

Salpar skola

  • Sähkösaneerauksen suunnittelu ja toteutus

 

200 000 €

Söderkullan kartano

  • Vesikaton kunnostus
  • Ikkunoiden ja ovien kunnostus/vaihto

150 000 €

Opistotalo B1

  • Julkisivun rappauskorjaukset
  • Ikkunoiden uusiminen
  • Ovien uusiminen/ kunnostus

150 000 €

Nikkilän nuorisotalo

  • Pihojen ja sadevesi- ja salaoja järjestelmien uusimien
  • Sisäpintojen maalaukset

70 000 €

Simsalön koulu

  • Ulkovaraston kunnostaminen
  • Julkisivun ja ikkunoiden kunnostus

50 000 €

Komu / Lilla Villan

  • Julkisivun huoltomaalaus

20 000 €

Klockars

  • Ikkunoiden uusiminen

25 000 €

Navetta / Vävhult

  • Julkisivun lautaverhouksen huoltomaalaus
  • Ikkunoiden uusiminen ja vesipeltien asentaminen

50 000 €

Sikala

  • Ikkunoiden uusiminen

50 000 €

Söderkullan kartanon alue

  • Pehtoorintuvan Eteläpäädyn julkisivukorjaukset
  • Kesäteatterin katsomon penkkien saneeraus

40 000 €

Yhteensä

  815 000

 

Edellä annetut hinnat ovat kustannusarvioita. Todelliset kustannukset selviävät vasta urakan kilpailutusten yhteydessä hankkeita edistettäessä. Osan hankkeiden kohdalla voidaan tulla siihen tulokseen, ettei niitä lähdetä toteuttamaan esitetyssä muodossa. Edellä mainittujen töiden lisäksi voi olla myös sellaisia korjaustarpeita, jotka eivät ole juuri tällä hetkellä tiedossa.

 

Ennen korjaustöihin ryhtymistä suunnitellaan tilojen käyttäjien kanssa korjaustyöt niin että korjaustöistä olisi mahdollisimman vähän haittaa toiminalle ja niin että käyttäjät voivat ajoissa suunnitella ja tiedottaa mahdollisista korjauksista aiheutuvista haitoista omassa työyhteisössä ja toiminnassaan.

 

Esittelijä / Föredragande Vt. Tekninen johtaja / Tf. Teknisk direktör Siren Lari

Ehdotus / Förslag Tekninen valiokunta päättää, että valiokunnan kohdentamille peruskorjauksille vuodeksi 2023 osoitettu määräraha 1 200 000 euroa kohdennetaan taulukossa esitetyllä tavalla.

Tekniska utskottet beslutar att det anslag på 1 200 000 euro som anvisas för saneringar år 2023 fördelas av tekniska utskottet på det sätt som föreslås i tabellen.

Käsittely / Behandling  

Päätös / Beslut Tekninen valiokunta hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen.

Tekniska utskottet godkände enhälligt föredragandens förslag.

 

Liitteet / Bilagor