Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen
Protokoll 18.01.2021/Paragraf 9

724/10.00.01/2020

MAAJAOS § 98 Maankäyttöjaosto / Markanvändningssektionen 9.12.2020

Valmistelija / Beredare:Maankäyttöinsinööri / markanvändningsingenjör Oskar Mattsson oskar.mattsson(a)sipoo.fi

Kiinteistön omistaja on ollut yhteydessä kuntaan ja tiedustellut kunnan kiinnostusta ostaa kiinteistöt 753-421-0007-0184 Skogsängen (41145 m²) 753-421-0007-0072 Skogsängen (40590 m²) ja 753-421-0007-0023 Skogäng (21883 m²).Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on kunnan pohjakartan mukaan 10,3618 ha. Kiinteistöt muodostavat Rauhamäen tilan, jonka vanha päärakennus pihapiireineen sijaitsee kiinteistöllä. Päärakennus on purkukuntoinen. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee piharakennuksia, muun muassa vanha navetta.

Kunta on tehnyt kiinteistöistä tarjouksen, jonka omistaja on hyväksynyt. Kunta maksaa kiinteistöistä yhteensä 504 000€.

Raakamaan arvo on 4,5€/m² ja lisäksi olemassa olevasta rakennuspaikasta pihapiireineen (5000m²) maksetaan 60 000€.

Kiinteistöt rajoittuvat pohjoisessa kunnan omistamiin maihin (punaisella liitekartalla) ja etelässä rautatiealueseen. Kiinteistöt ovat Sipoon yleiskaavassa C -keskustatoimintojen aluetta ja Talman osayleiskaavassa kiinteistöt ovat C -keskusta toimintojen aluetta, A -asuntoaluetta ja VL -lähivirkistys aluetta.

Myyjille jää peltojen osalta hallintaoikeus 30.4.2022 asti ja rakeenusten ja pihapiirin osalta hallintaoikeus 10 vuodeksi kiinteistön kaupasta. Omistaja vastaa kaikista kiinteistöön liittyvistä kuluista hallintaoikeuden aikana. Halutessaan omistaja voi irtisanoa hallintaoikeuden tätä aikaisemmin.

Liite / Bilaga

Liite / Bilaga 1/ 98.§ MAAJAOS: Kartta ostettavasta kiinteistöstä

Liite / Bilaga 1/ 98.§ MAAJAOS: Sijaintikartta

Kehitysjohtajan ehdotus

Maankäyttöjaosto päättää esittää kunnanhallitukselle, että Sipoon kunta ostaa kiinteistöt 753-421-0007-0184 Skogsängen 753-421-0007-0072 Skogsängen ja 753-421-0007-0023 Skogäng hintaan 504 000 €. Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 10,36 ha. Myyjälle jää peltojen hallintaoikeus 30.4.2022 asti ja rakennusten ja pihapiirin hallintaoikeus 10 vuodeksi kaupasta. Myyjä vastaa kaikista kiinteistöön liittyvistä kuluista hallintaoikeuden ajalta. Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 30.06.2021 mennessä, muuten tämä päätös raukeaa.

Mittaus- ja kiinteistöyksikkö valtuutetaan laatimaan tämän päätöksen mukainen kauppakirja. Tonttipäällikkö, maankäyttöasiantuntija ja maankäyttöinsinööri, kaksi yhdessä, valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirja.

Utvecklingsdirektörens förslag

Markanvändingssektionen beslutar föreslå för kommunstyrelsen att Sibbo kommun köper fastigheterna 753-421-0007-0184 Skogsängen 753-421-0007-0072 Skogsängen och 753-421-0007-0023 Skogäng till priset 504 000€. Fastigheternas samanlagda areal är 10,36 ha. Säljaren får behålla besittningsrätt till åkrarna fram till 31.4.2022 och för byggnaderna samt gårddområdet i 10 år efetr köpet. Säljaren svarar för fastighetens kostnader under tiden för besittningsrätten. Köpebrevet måste undertecknas senast 30.06 2021. I annat fall förfaller detta beslut.

Mätnings- och fastighetsenheten befullmäktigas att förbereda köpebrevet enligt det här beslutet. Tomtchefen, markanvändningsexperten och markanvändningsingenjören, två tillsammans, befullmäktigas att underteckna köpebrevet.

Päätös

Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen.

Beslut

Markanvändningssektionen beslöt enhälligt godkänna föredragandens förslag.

__________

Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 18.01.2021 § 9  

38/10.00.01.05.00/2021  

Esittelijä / Föredragande Kunnanjohtaja / Kommundirektör Grannas Mikael

Ehdotus / Förslag Kunnanhallitus päättää, että Sipoon kunta ostaa kiinteistöt 753-421-0007-0184 Skogsängen 753-421-0007-0072 Skogsängen ja 753-421-0007-0023 Skogäng hintaan 504 000 €. Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 10,36 ha. Myyjälle jää peltojen hallinta-oikeus 30.4.2022 asti ja rakennusten ja pihapiirin hallintaoikeus 10 vuodeksi kaupasta. Myyjä vastaa kaikista kiinteistöön liittyvistä kuluista hallintaoikeuden ajalta. Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 30.06.2021 mennessä, muuten tämä päätös raukeaa. 

Mittaus- ja kiinteistöyksikkö valtuutetaan laatimaan tämän päätöksen mu-kainen kauppakirja. Tonttipäällikkö, maankäyttöasiantuntija ja maankäyt-töinsinööri, kaksi yhdessä, valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirja. 

Kommunstyrelsen belsutar att Sibbo kommun köper fastigheterna 753-421-0007-0184 Skogsängen 753-421-0007-0072 Skogsängen och 753-421-0007-0023 Skogäng till priset 504 000€. Fastigheternas samanlagda areal är 10,36 ha. Säljaren får behålla besittningsrätt till åkrarna fram till 31.4.2022 och för byggnaderna samt gårdområdet i 10 år efter köpet. Säljaren svarar för fastighetens kostnader under tiden för besittningsrätten. Köpebrevet måste undertecknas senast 30.06 2021. I annat fall förfaller detta beslut. 

Mätnings- och fastighetsenheten befullmäktigas att förbereda köpebrevet enligt det här beslutet. Tomtchefen, markanvändningsexperten och markanvändningsingenjören, två tillsammans, befullmäktigas att underteckna köpebrevet.

Käsittely / Behandling  

Päätös / Beslut Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen.

Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.