Rakennus- ja ympäristövaliokunta ⁄ Byggnads- och miljöutskottet
Protokoll 26.03.2026/Paragraf 38

Rakennus- ja ympäristövaliokunta / Byggnads- och miljöutskottet 26.03.2026 § 38  

241/10.03.03.00/2026  

Valmistelija / Beredare: lupavalmistelupäällikkö / lovberedningschef Lotta Pelto-Timperi, lotta.pelto-timperi@sipoo.fi.

Kiinteistölle Harjula 753-409-22-2 on haettu poikkeamislupaa uuden kaksikerroksisen enintään 300 k-m2:n omakotitalon rakentamiseksi ja vapaa-ajan asunnon muuttamiseksi talousrakennukseksi.

Alueella on voimassa Sipoon yleiskaava 2025, joka on tullut voimaan 25.1.2012. Kiinteistö sijoittuu laajat yhtenäiset metsäalueet / metsätalousvaltainen alue, joka on laaja, yhtenäinen ja ekologisen verkostonkannalta merkittävä (MLY).

Esittelijä / Föredragande Lupavalmistelupäällikkö / Lovberedningschef Pelto-Timperi Lotta

Ehdotus / Förslag

Käsittely / Behandling  Michael Saarikoski ehdotti, että hakemus hyväksytään.

 Rakentamislain 57 §:n 2. momentin ehdottomat luvanmyöntämisesteet eivät selvästikään ole käsillä, minkä lisäksi hakemuksen hylkääminen olisi vastoin valiokunnan 11.12.2025 (§153) hyväksymiä soveltamisohjeita.

 Vanha rakennus pitää muuttaa talousrakennukseksi. Keittiö tulee poistaa. Tarkemmat perustelut liitteessä.

 Karl-Erik Oljemark kannatti Michael Saarikosken ehdotusta.

 Puheenjohtaja totesi, että esittelijän ehdotuksen lisäksi oli tehty yksi kannatettu ehdotus (Saarikosken vastaehdotus), minkä vuoksi oli äänestettävä.

 Puheenjohtaja ehdotti, että esittelijän ehdotusta kannattavat äänestävät ”jaa” ja Saarikosken ehdotusta kannattavat äänestävät ”ei”. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 Äänestys suoritetaan Cloudmeeting-järjestelmän kautta sähköisenä.

 Äänestys:

 Esittelijän ehdotus "jaa": 3 ääntä

 Saarikosken ehdotus "ei": 4 ääntä

 Puheenjohtaja totesi, että Michael Saarikosken ehdotus hyväksyttiin äänin 3-4.

 Äänestystulosraportti on pöytäkirjan liitteenä.

 Michael Saarikoski föreslog att lovansökan godkäns.

 De absoluta hinder för beviljande av tillstånd enligt 57 § 2 mom. i bygglagen föreligger tydligt inte, och dessutom skulle ett avslag strida mot de tillämpningsanvisningar som utskottet godkände 11.12.2025 (§153). Den gamla byggnaden ska ändras till en ekonomibyggnad. Köket ska tas bort. Närmare motiveringar finns i bilagan.

 Karl-Erik Oljemark understödde Michael Saarikoskis förslag. 

 Ordföranden konstaterade att det förutom föredragandens förslag gjorts ett understött förslag (Saarikoskis motförslag), varvid omröstning var påkallad.

 Ordföranden föreslog att de som understöder föredragandens förslag röstar ”ja” och de som understöder Saarikoskis förslag röstar ”nej”. Förslaget godkändes enhälligt.

 Omröstningen sker elektroniskt via systemet Cloudmeeting.

 Föredragandes förslag "ja": 3 röster

 Saarikoskis förslag "nej": 4 röster

 Ordföranden konstaterade att Michael Saarikoskis förslag godkändes med rösterna 3-4.

 Omröstningsrapporten bifogas protokollet.

Päätös / Beslut 

Liitteet / Bilagor