Maankäyttöjaosto / Markanvändningssektionen
Protokoll 05.04.2023/Paragraf 38

Maankäyttöjaosto / Markanvändningssektionen 05.04.2023 § 38  

285/10.00.02.00/2023  

Valmistelija / Beredare: Maankäyttöinsinööri Maija Lääti, maija.laati(at)sipoo.fi

Sipoon kunta järjesti Jokilaakson asemakaava-alueen korttelin 5060 KL-tontin myymisestä tarjouskilpailun kunnanhallituksen päätöksen 12.9.2022 §280 mukaisesti. Tarjouskilpailu järjestettiin huutokaupat.com-palvelussa. Tontin pohjahinta oli 240 000 euroa. Tarjouskilpailun ehdoissa oli esitetty laatukriteerit, jotka tarjousten tuli täyttää.Tarjousten jättöaika oli  31.10.2022 - 5.1.2023. Tarjoajan tuli lisäksi jättää tarjoukseen liittyvä hankesuunnitelma viikon kuluessa tarjouskilpailun päättymisestä.

Tontin koko on noin 6953 m2 ja sillä on rakennusoikeutta 3000 k-m2. Tontti on merkitty asemakaavassa liikerakennusten korttelialueeksi (KL). Tontti sijaitsee pohjavesialueella.

Määräaikana tontista jätettiin yksi laatuvaatimukset täyttävä tarjous. Jätetty tarjous on 240 980 euroa ja tarjouksen esittäjä Nordic Icon Consulting Oy. Nordic Icon Consulting Oy on ilmoittanut rakentavansa tontille valtakunnallisen vähittäiskaupan ketjun käyttötavarakaupan myymälän. Hankkeelle haetaan rakennuslupaa huhtikuussa 2023, rakentamisen on tarkoitus alkaa elokuussa 2023 ja rakennuksen valmistua maalis - huhtikuussa 2024.

Esittelijä / Föredragande Vs Kehitysjohtaja / Tf. Utvecklingsdirektör Lyytinen Jarkko

Ehdotus / Förslag Maankäyttöjaosto päättää, että Sipoon kunta myy oheisen liitekartan mukaisen noin 6953 m2:n  suuruisen määräalan kiinteistöstä Åkernäs 753-423-0004-0148 Nordic Icon Consulting Oy:lle perustettavan yhtiön tai Nordic Icon Consulting Oy:n nimeämän tahon lukuun. Määräala muodostaa Jokilaakson asemakaava-alueen korttelin 5060 KL-tontin. Kauppahinta on 240 980 euroa. Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista.

Tontille on toteutettava tarjouskilpailun vaatimusten ja tarjouskilpailuprosessissa tarjotun hankkeen, asemakaavan, rakennustapaohjeen, rakennusjärjestyksen ja rakennusluvan mukainen päivittäistavarakaupan myymälä.

Tontin kauppakirja voidaan allekirjoittaa, kun rakennuslupa on myönnetty. Kauppakirja tulee allekirjoittaa viimeistään 30.9.2023. Muussa tapauksessa tämä päätös raukeaa.

Käsittely / Behandling  

Päätös / Beslut Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen.

Markanvändningssektionen beslöt enhälligt godkänna föredragandens förslag.

Liitteet / Bilagor