Rakennus- ja ympäristövaliokunta ⁄ Byggnads- och miljöutskottet
Föredragningslista 28.08.2025/Ärendenr. 7

Rakennus- ja ympäristövaliokunta / Byggnads- och miljöutskottet 28.08.2025    

548/10.02.02/2021  

Valmistelija / Beredare: rakennusvalvontapäällikkö / byggnadstillsynschef Ulla-Maija Upola, ulla-maija.upola(at)sipoo

Kaavatyön taustaa ja tavoitteita

Gumbostrand–Västerskogin alueen osayleiskaavatyö käynnistettiin 21.6.2018.  Työn edetessä suunnitteluperiaatteita ja -tavoitteita on päivitetty lähtötietoselvitysten ja viranomaispalautteiden pohjalta. Gumbostrandin kyläalueen rakenne poikkeaa erityisesti tiiviyden osalta muista sipoolaisista kyläalueista, mikä vaikuttaa esimerkiksi kaavan mitoitukseen. Kaavatyön edetessä kaava-alueeseen lisättiin myös Hitån alue (ennen osa Sibbesborgin osayleiskaavaa) sekä Vainuddenin niemi ja Ängesholmenin ja Borgarholmenin saaret (ennen osa Saariston ja rannikon osayleiskaavaa).

Alueen osayleiskaavan laatiminen sisältyy kunnan kaavoitusohjelmaan vuosille 2024-2026.

Kaavaluonnos nähtäville ja lausuntopyyntö

Kunnanhallitus päätti 5.5.2025 asettaa Gumbostrand-Västerskog-Hitån osayleiskaaavaluonnoksen (kaava G27) alueidenkäyttölain 62 §:n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukaisesti nähtäville.

Lausunto pyydetään toimittamaan 15.8.2025 mennessä sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@sipoo.fi tai osoitteeseen Sipoon kunta, Kirjaamo, PL 7, 04131 SIPOO.

Lausunnon antamiselle on kaavoitukselta pyydetty lisäaikaa.

Gumbostrand-Västerskog-Hitån osayleiskaavatyötä koskevaan aineistoon voi tutustua osoitteessa

https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/yleiskaavoitus-yleiskaavakartta-yleiskaavakartat-kaava-kartalla/vireilla-olevat-yleiskaavat/g-27-gumbostrand-vasterskog-hitan-osayleiskaava/

Toimivalta lausunnon osalta

Rakennusvalvontaviranomaiselta pyydetyt merkittävät lausunnot antaa toimintasäännön mukaan rakennus- ja ympäristövaliokunta ja merkitykseltään vähäiset viranhaltija.

Esittelijä / Föredragande Rakennusvalvontapäällikkö / Byggnadstillsynschef Upola Ulla-Maija

Ehdotus / Förslag Rakennus- ja ympäristövaliokunta päättää antaa asiassa liitteenä 1 olevan lausunnon.
Liite toimitetaan viimeistään kokouksessa.

Byggnads- och miljöutskottet beslutar att ge utlåtande om utkastet i enlighet med bilaga 1.
Bilagan finns tillhanda senast på mötet.   

Käsittely / Behandling  

Päätös / Beslut  

Liitteet / Bilagor